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マンション経営について

~憧れを抱きつつも難しそうだなと思っていっらしゃる方が多いのでは
ないでしょうか?
マンション経営と聞くとマンション丸ごと、管理をするって気になりがちですが
マンションの一部分限定で管理する事も可能なようなので、
負担も不安も軽くなるのではないかと、思います。
「家賃を収入として得る事が、マンション経営」です、株などに比べると安全な投資
の枠にはいる上に、節税対策にもなる事から、後世の事を意識している方にはおススメの投資法と言えます。


スルガ銀行の紹介を兼ねたGOODポイントとBADポイント

~GOODポイントからご紹介します。
サラリーマンに優しく、物件の評価が他の銀行に比べると甘めで、審査対象の属性基準が明確、
総融資額の上限をはっきりさせている、審査が早いなどの多くのGOODポイントが存在しています。
BADポイントは、金利は4.5%で、メガバンクや一般の銀行と比べると高い事ですね。
ですが利用している方が多いのは事実です、それは金利を上回る利点があるからで、
それは、審査が早い事から目を付けた物件を他にとられる前に購入出来る事、
スルガ銀行が提携金融機関の場合が多い事、があげられます。


融資銀行としてのスルガ銀行

~他の銀行と比べて借りやすい分、、経営には向かない物件にまで融資が
おりてしまい、素晴らしい生活を描いて購入したはずが、
大きな荷物を背負う、という事態になり兼ねないという事になっています。
マンション経営について詳しくない方からすると、何が良い物件なのか
悪い物件なのかという事がわかりづらいものだと思います、そこにめをつけて
マンション経営について初心者と言える投資家などを狙って、
悪い物件を良い物件に見せかけて、売ろうとする輩が出てきています。
それが大きく広がってきているようなので、スルガ銀行融資の物件を購入しようか
迷っていっらしゃる方は要注意です。

このように良い所も悪い所もあるのですが、せっかくの後世に向けたマンション経営を
諦めずにいきたいものですね。
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【2015/02/26 11:29】 | 未分類
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